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記者從深圳市住房建設(shè)局獲悉，2025年第四季度，深圳計(jì)劃入市商品房項(xiàng)目39個(gè)，預(yù)計(jì)供應(yīng)房源面積為1601853.70平方米，12334套。

相較今年三季度，四季度供應(yīng)的商品房項(xiàng)目數(shù)量及房源面積明顯增加。

截至10月16日，深圳今年第四季度計(jì)劃入市的商品房項(xiàng)目包括：住宅1307480.51平方米，10112套；商務(wù)公寓205780.79平方米，1215套；商業(yè)31779.77 平方米，391套；辦公56812.63平方米，616套。

記者了解到，相比今年三季度（33個(gè)項(xiàng)目，房源面積為約135萬平方米），四季度供應(yīng)的商品房項(xiàng)目數(shù)量及房源面積明顯增加。其中，不乏大戶型改善性房源。近日，位于前海桂灣片區(qū)的深鐵前海時(shí)代尊府全新創(chuàng)意美學(xué)樣板間正式開放，因其將于四季度加推215平方米以上的大戶型改善性住房而引發(fā)關(guān)注。

“調(diào)回深圳工作后，一直跟父母住一起，有些擁擠，這個(gè)大戶型更適合像我這樣人口多的家庭，父母也愿意跟我們一起住，加上現(xiàn)在新政利好，打算換一套房子，讓老人孩子都能‘住得開’。”在外企工作的謝小姐近期一直在挑選大戶型住房，帶著父母和小孩參觀了尊府的樣板房后，表示了強(qiáng)烈的購(gòu)房意愿。

現(xiàn)場(chǎng)工作人員介紹，尊府創(chuàng)意美學(xué)樣板間開放當(dāng)日，意向登記客戶已近百組，“很多從南山、福田過來的想換房的家庭，很多家庭都是祖孫三代一起來看房。”

目前，適逢“金九銀十”樓市傳統(tǒng)銷售旺季，以及樓市新政利好的加持，深圳樓市熱度不斷升溫。數(shù)據(jù)顯示，9月全市二手房錄得5808套，環(huán)比增長(zhǎng)10.3%，同比增長(zhǎng)52.4%；全市預(yù)售新房成交1832套，環(huán)比增長(zhǎng)35.5%，其中住宅成交1712套，環(huán)比增長(zhǎng)37.2%，同比增長(zhǎng)1.5%，樓市新政促進(jìn)新房預(yù)售市場(chǎng)回暖。

業(yè)內(nèi)專家表示，得益于“9·5”新政的精準(zhǔn)發(fā)力和有效引導(dǎo)，深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期得到改善、市場(chǎng)需求得到有效激活，9月份市場(chǎng)交易活躍度和信心顯著提升。隨著政策效應(yīng)的持續(xù)釋放，預(yù)計(jì)今年四季度，深圳樓市的成交量將繼續(xù)保持較高水平，為穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)注入源源不斷的動(dòng)力。