8月1日上午，“時尚共生·薈聚T.I.T”T.I.T時尚薈招商啟動活動在廣州市越秀區(qū)環(huán)市西路180號火熱鋪開。

廣州輕工集團(tuán)、紅棉股份（000523.SZ）、新仕誠公司、意向入駐企業(yè)代表及T.I.T品牌系列園區(qū)時裝服飾企業(yè)等代表齊聚流花腹地，共同見證T.I.T品牌時尚服飾產(chǎn)業(yè)生態(tài)進(jìn)階重要時刻，并向灣區(qū)時尚服飾產(chǎn)業(yè)企業(yè)發(fā)出“入駐邀約”。

T.I.T時尚薈建筑面積近6000平方米、共7層，由廣州輕工集團(tuán)旗下紅棉股份新仕誠公司進(jìn)行改造煥新，項目預(yù)計2025年9月底正式投入運營。

立足流花，煥新時尚

T.I.T時尚薈坐擁“流花服裝商圈”黃金地段，與廣州火車站、省汽車客運站咫尺之遙，并與白馬商業(yè)大廈、紅棉國際時裝城、天馬大廈等業(yè)界翹楚交匯共生，以時尚設(shè)計為引領(lǐng)，聚焦潮流服裝、創(chuàng)意服飾、原創(chuàng)品牌，打造時尚服飾專業(yè)市場，構(gòu)筑起廣州服飾商貿(mào)樞紐與時尚產(chǎn)業(yè)鏈的獨有生態(tài)圈。這又一力作，是紅棉股份立足流花服飾商圈、煥新城市存量空間、踐行時尚共生理念、鏈接產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)的生動實踐。

活動現(xiàn)場，T.I.T時尚薈招商負(fù)責(zé)人詳細(xì)介紹了園區(qū)規(guī)劃的清晰藍(lán)圖，他指出，“T.I.T時尚薈是T.I.T品牌系列園區(qū)時尚創(chuàng)意生態(tài)鏈的關(guān)鍵補強，它將與T.I.T品牌現(xiàn)有的時尚服飾相關(guān)業(yè)態(tài)園區(qū)形成強大的協(xié)同效應(yīng)，吸引更多優(yōu)質(zhì)時尚創(chuàng)意力量與產(chǎn)業(yè)鏈上下游資源匯聚，未來將成為設(shè)計師靈感迸發(fā)的舞臺、品牌成長壯大的沃土。”

深耕園區(qū)，提質(zhì)運營

廣州時尚產(chǎn)業(yè)的發(fā)展一直保持高度國際化、市場化，是產(chǎn)業(yè)“走出去”“引進(jìn)來”的重要陣地之一。在廣州強勁的消費動能及粵港澳大灣區(qū)核心經(jīng)濟引擎的多重共振下，紅棉股份（000523.SZ）依托新仕誠公司持續(xù)深耕文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營領(lǐng)域，不斷提升園區(qū)的運營管理水平和服務(wù)質(zhì)量，逐步打造T.I.T品牌產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系。就在數(shù)日之前，聚焦于粵港澳大灣區(qū)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的T.I.T創(chuàng)新園剛剛揭牌亮相，此次T.I.T時尚薈的落地，不僅是國企盤活存量資產(chǎn)的創(chuàng)新實踐，也是紅棉股份進(jìn)一步提升資源整合能力，加強園區(qū)運營管理能力的重要體現(xiàn)。

隨著優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)逐步整合，紅棉股份的資產(chǎn)質(zhì)地有大幅提升，高質(zhì)量發(fā)展之路再下一城。據(jù)紅棉股份2024年財報，產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營營收占比正逐年提升，2024年較2023年該項營收同比增加7.11%。

厚植價值，提升回報

在優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的加持下，紅棉股份2024年業(yè)績大幅增長。3月31日晚，紅棉股份發(fā)布2024年年度報告，2024年公司實現(xiàn)營業(yè)收入20.53億元，同比下降21.91%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤7713.95萬元，同比增長85.21%。

與此同時，紅棉股份積極加強市值管理能力。基于對公司未來發(fā)展前景的信心和對公司價值的認(rèn)可，為維護(hù)廣大投資者的利益，增強投資者信心，1月23日，紅棉股份首次用“真金白銀”實施了股份回購。回購公告方案顯示，紅棉股份將以自有資金回購股份，金額為：5000萬—1億元，股份價格不超過3.68元/股（含），實施期限自公司董事會審議通過本回購股份方案之日起不超過3個月。4月17日，紅棉股份公告回購已完成，合計耗資5523.77萬元。

未來，紅棉股份將以T.I.T品牌為支撐，拓展市場布局，持續(xù)發(fā)展創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)和運營板塊，一方面，創(chuàng)新招商布局策略，加速產(chǎn)業(yè)集聚，強化產(chǎn)業(yè)鏈招商，打造標(biāo)桿性園區(qū)品牌效應(yīng)；另一方面，優(yōu)化園區(qū)管理，完善園區(qū)硬件配套，提升綜合運營效能，持續(xù)提升上市公司資產(chǎn)質(zhì)地，以優(yōu)質(zhì)物業(yè)平臺支撐上市公司創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)板塊蓬勃生長與價值躍升，為股東創(chuàng)造可持續(xù)回報。（CIS）