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2025-07-01 18:01
cninfo1317242：公司什么時候分紅？
萬科A：感謝您的關注。2024年度，公司業績出現大額虧損，經股東大會批準，公司未進行分紅，也懇請各位投資者理解。當前公司在經營上仍然面臨壓力，未來的分紅方案需要綜合考慮市場環境、公司發展需要和各方股東意見來制定。管理團隊將全力以赴化解風險，改善經營業績，為未來恢復現金分紅打好基礎。
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2025-07-01 17:59
cninfo1341387：請問2025年萬科什么時候能給股東分紅？2024年沒有分紅，希改善！
萬科A：感謝您的關注。公司過去一直都非常注重通過分紅回饋股東，近年來由于經營情況變化，公司的分紅有所調整。2024年度，公司業績出現大額虧損，經股東大會批準，公司未進行分紅，也懇請各位投資者理解。當前公司在經營上仍然面臨壓力，未來的分紅方案需要綜合考慮市場環境、公司發展需要和各方股東意見來制定。管理團隊將全力以赴化解風險，改善經營業績，為未來恢復現金分紅打好基礎。
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2025-07-01 17:55
irm1325349：公司2024年度披露的薪酬，獨立董事津貼60萬一人，而執行副總裁的薪酬只有33.6萬，這個薪酬數據正確嗎？合理嗎？
萬科A：感謝您的關注。公司獨立董事的薪酬方案根據股東大會批準制定。有關管理層的薪酬情況請見《萬科2024年年度報告》第五節公司治理報告暨企業管治報告“七、董事、監事和高級管理人員情況”。
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2025-07-01 17:53
irm1325349：目前制約萬科銷售的因素是什么？保利發展原來比萬科銷售少，而現在公布的2025年1-4月合同銷售額已經有800多億，是萬科的2倍了
萬科A：感謝您的關注。企業銷售會受到市場環境、前期投資、推盤安排以及自身資源結構等各方面因素的影響。公司會始終堅持積極銷售的策略，持續開展營銷創新，拓寬獲客渠道，加大庫存去化力度。同時也會在政策許可的范圍內，通過各種方式推動存量資源的盤活。
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2025-07-01 17:51
irm2473544：大股東深鐵集團能否進行增持，以及深鐵背后的深圳市政府能否加大對萬科A的幫助？協調銀行和保險公司增大對萬科的貸款。幫助萬科度過債務難關，同時恢復購房人對萬科的市場信心。以免萬科的銷售額進入螺旋式下跌，最后導致萬科救不起來。
萬科A：感謝您的關注。公司的改革化險工作得到多方支持，廣東省、深圳市及有關部門、金融機構負責人表示支持企業穩妥處置風險，保持公司融資規模總體穩定，大股東深鐵集團也從各方面鼎力相助，以真金白銀支持公司化險。詳情請見《萬科2024年年度報告》第四節董事會報告“一、經營情況討論與分析”。
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2025-07-01 17:43
irm2504328： 萬科是個好企業，在現在市場情況下，如果能夠大膽創新，很可能逆風翻盤:
1、凡持有上市房企股票且要購買公司房產的人，均能以所持股票以凈資產價格抵扣相對應部分的房款。
2、上述的股票劃入專管賬戶，可以注銷，或擇機另尋優質投資者。
3、公司股東眾多，如執行，極有利于化債、去庫存、提振市值。
請管理層探討并優化執行！
萬科A：感謝您的關注。
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2025-07-01 17:42
irm1320811：自從去年年底萬科被接管以來，公司對外披露的信息變得越來越少，很多經營信息都不公開了，市場傳言也較多，希望公司能加強一下經營化債工作信息披露。必要時讓高管接受訪談，全面釋放公司經營信息，增強公司透明度和回應傳言。
萬科A：感謝您的關注和建議。
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2025-07-01 17:42
irm1325349：公司有公告何時召開2024年度股東大會嗎？
萬科A：感謝您的關注。公司2024年度股東大會已于2025年6月27日召開，詳情請見公司公告。
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2025-07-01 17:41
irm1624153：尊敬的管理層，你們好！今年的股東大會擬什么時候召開？謝謝！
萬科A：感謝您的關注。公司2024年度股東大會已于2025年6月27日召開，詳情請見公司公告。
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2025-07-01 17:40
cninfo738503：由于現在人們的觀念轉變，購房需求大減。但一個行業的衰落必然會伴隨另外一個行業的興起。我研究了一下，發現雖然購房需求減少，但租房需求在增多，對應的租房REITS市值也在近一年來上漲，說明人們的住房需求轉移到了租房上，租房行業未來大概率會接下房地產的盤，蓬勃發展。
建議公司進行業務轉型，從售房改為租房，可以考慮輕資產運營，做房租中介，像打車平臺一樣，借他人的資產為自己賺錢，豈不美哉？
萬科A：感謝您的關注。公司看好租賃住房市場的長期發展，2014年開始探索長租公寓業務，截止目前共運營管理超過26萬間房源，規模和經營效率保持行業領先。有關公司長租公寓業務的詳細發展情況您可參考公司的定期報告。
